可行性研究报告 可行性研究报告简介 可研报告的定义

可行性研究报告指的是投资主体在进行经济活动或者拟建项目投资之前，综合分析项目所面临的经济、政策、技术、社会、法律等各种外部环境，调查、研究和分析行业及相关行业的运行环境，确定项目建设的有利因素和不利因素，评估项目所面临的风险因素并找寻相应的风险规避措施，从而综合论证项目建设的必要性和建设条件的可行性，财务的盈利性，经济的合理性以及技术的适应性等，最终呈交给决策者或主管机关审批的报告文件。

可研报告分类

按照最终用途可行性研究报告可分为：

1、政府部门立项的可行性研究报告：根据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国国务院令》的规定编写，向国家发展和改革委员会提交，是大型基础设施项目立项的基础文件。发改委根据提交的可行性研究报告进行核准、备案和复批，决定所申请项目是否予以实施。

2、用于企业融资及招商的可行性研究报告：企业投资拟建项目需要从外部引进资金或者对外招商合作时往往需要向投资方及合作方成交可行性研究报告。此类报告需要全面准确分析市场环境和现状，合理设计投资方案，科学评估项目财务收益和社会经济效益。

3、用于银行信贷的可行性研究报告：当项目主体需要向商业银行办理信贷业务时，商业银行往往会对项目进行风险评估，这时需要项目方提供详细的可行性研究报告。对于国家开发银行等国内银行，该报告需要由具备甲级资格的单位出具，通常不必再由专家评审。部分银行贷款对编制可行性研究报告的单位没有资格要求，但是要求报告中融资方案合理，信息全面，分析准确。另外，与该类型报告也适用于申请国家相关政策资金或者用于工商注册。

4、用于申请进出口设备免税的可行性研究报告：申请办理中外合资企业或内资企业项目确认书的项目时需要提供项目可行性研究报告，主要用于进口设备免税。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告：企业在境外进行矿产资源等产业投资时，需要向国家发展和改革委员会或者所在身份发改委提交可行性研究报告，此外，申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时也需要提交可行性研究报告。

可行性研究报告步骤及方法

新思界可行性研究报告的编写可分为三个阶段，分阶段的实施方法如下：

第一阶段 初期工作

1、搜集资料，按照客户需求及项目已完成的研究成果，对投资行业的市场、投资项目选址、原材料、外部环境、交通运输、资金来源、技术设备等相关资料进行搜集和整理；

2、实地考察，考察项目所在地可利用的厂址、水资源、空旷场地等，与客户技术人员就设计资料、设计原则及工艺技术方案等进行初步的商讨；

3、数据评估，了解核实所有数据及其来源，分析项目潜在的缺陷和设计难点，列出可以提高效率和降低成本的工艺设计方案；

4、初步报告，总结初期工作，列出所有采集到的基础资料，综合分析项目的缺陷和涉及难点，确定参与方案比较的工艺方案。

第二阶段 可选方案评价

1、制定设计原则，以现有资料为基础，设计出满足技术方案和产量要求的原则，随着资料的不断补充和丰富，设计原则可根据需要进行补充和修改；

2、选择技术方案，对选择的工艺技术方案进行全面综合比较，从中选择最优方案作为最终方案；

3、初步估算项目投资和生产成本，对项目基本投资和生产成本进行初步估算，通过比较，判定规模经济及分段生产效果，以确定初步的工程现金流量；

4、中期报告，对可选方案进行技术经济比较，提出推荐方案，并提交客户，根据客户意见进行修改和订正，得到确认后方进行下一步研究工作。

第三阶段 推荐方案研究

1、具体问题研究，对推荐方案的具体问题做出进一步的分析和研究，包括工艺流程、物料供应、生产进度安排和设备选型等；

2、项目投资成本估算，估算项目所需的总投资，确定投资逐年分配计划，合理确定筹资方案，确定成本估算原则和计算条件，进行成本计算和分析。

3、技术经济评价，分析确定产品售价，调查研究行业现状，进行财务评价，同时评估项目投资风险，进行国家收益分析和社会效益评价。

4、提交最终报告，向客户提供最终的可行性研究报告，对客户提出的疑问进行解答，并按客户要求进行修订，直到得到客户确认，研究工作即告结束。

可研报告主要内容

一、项目概要，包括项目名称、选址、投资单位、建设年限、产品方案、投资估算、资金来源等

二、项目建设的必要性与可行性分析

三、行业市场现状及发展预测，包括项目所属行业或者主导产品的市场供需现状、市场竞争情况、相关产业发展现状以及行业发展前景等

四、项目承接单位的基本情况，包括人员状况、固定资产状况、企业实力状况、现有建筑设施与配套设备状况，专业技术水平与管理制度等

五、项目选址及配套设施分析，包括项目的具体位置、占地范围、交通运输、原料供应、消费群体、地理条件、供水、供电、供气、供热等条件。

六、生产技术工艺方案分析，包括项目技术来源及水平、主要技术工艺流程、技术参数、所需设备选型方案的比较等

七、项目建设目标，包括项目建成后要达到的生产能力目标、业务能力目标、功能结构目标、质量水平目标、项目建设任务、总体布局及总规模等

八、项目建设内容，包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等

九、投资估算和资金筹措，依据建设内容及相关标准和规范，分类别详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

十、建设期限和实施进度安排，根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

十一、环境保护，对项目排放的污染物进行处理，提出处理方案、工程措施及造价。

十二、项目组织管理与运行，包括项目建设期、建成后以及维持项目正常运营的管理机构与职能以及运行机制和人员配置等进行合理安排。

十三、效益分析与风险评价，对项目建成后带来的经济效益、社会效益和财务效益进行量化分析，对项目可能产生的风险作出评估，并提出合理的风险规避建议。

十四、有关证明材料

客户需提供的资料

一、项目基本资料：项目名称、选址、建设时间规划、占地面积、厂房平面布局图、周边环境、当地土地价格、厂区购置价格

二、项目建设单位基本情况：成立时间、注册资金、注册地址、经营范围等，建设单位通讯地址及联系方式。

三、项目初步设计方案：投资产品、总投资、产量、预计销售价格、投资成本清单等。

四、工艺技术描述、技术来源、工艺流程图、设计专利标准，技术工艺对环境是否有特殊要求（如是否产生污染、有辐射、防尘、减震等）

五、企业近三年的财务报表，包括财务指标、产品、成本、现金等科目的周转次数。

六、企业近三年的营业费用、管理费用等

七、项目拟新增的人数规模，拟设部门及人员配置，人员工资水平及工资总额预估。

八、公司增值税、企业所得税税率，其他补贴及优惠事项

九、项目设备选型，设备采购来源、价格、设备耗能指标等

十、其他资料及信息根据可行性研究工作的需要随时沟通