苏州市国土资源局5月17日在官网上发布《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》，称由于规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让该局于4月20日挂牌的5幅地块。这五幅地块有三幅位于姑苏区，一幅位于相城区，一幅位于高新区。
翻阅4月20日的公告发现，当天共挂牌了20幅地块，其中15幅涉及住宅用地，此次暂缓出让的土地则全部为住宅用地。
投资分析人士称，这5幅地块都是位置很好而且十分优质的地块，很容易出单价地王和总价地王。此次政府宣布暂缓出让，主要是为了防止出现极端的高价地。
一二线城市地王频出
近来楼市的疯狂已经从客户传导至房企。房企疯狂拿地，一二线城市地价飙涨，不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”，以杭州、南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市也“地王”频出。”面粉比面包贵“的情况亦频现。
5月11日，上海土地市场迎来3.25新政后首次土地出让，郊区松江泗泾地价6个月时间翻了近一倍，将上海外环房价推向6万/平方米。当天泗泾和奉贤南桥挂出的三幅住宅土地溢价率全部超过100%。
一线城市的土地市场热度很快传导至二线城市。5月13日，南京迎来土地拍卖，出让的7幅地块中，位于建邺区河西的3幅住宅地块均以火爆成交而收官，3幅地块拍出的楼板价均高过区域房价，其中河西南部G14地块经过25轮竞拍，最终楼板价高达4.52万/平方米，再度刷新地价记录。而五年前，该区域楼面价仅4752元/平方米。
5月5日，阳光城以19846.39元/平方米的楼面价刷新杭州市萧山区的记录，成为萧山地王，溢价率68.19%。此前4月上旬苏州拍卖的13幅地块也创下平均高达200%溢价率，刷新了3个区的“地王”纪录；合肥4月底出让6宗地块，单日揽金超过110亿元，最高楼面价溢价率292.11%；厦门总价和单价双料“地王”也在4月底产生。
开发商不缺钱 缺项目
从各企业年报不难看出，本轮拿到“地王”的房企，几乎都是不惜透支半年以上甚至负债累累去豪赌房地产的“明天”。
以30亿元拿下泗泾地王的融创中国，其2015年全年净利润仅有33亿元。拍下苏州最高溢价率318.86%地块的景瑞地产，近日再度拍下杭州一幅土地，一个月内景瑞在土地的并购扩张上投资近40亿元，几近2015年全年销售额的一半。且该房企连续两年亏损，负债率高达135%。
开发商表示目前他们不缺钱，缺项目。以前开发商高度依赖银行的开发贷款，如今融资工具更加多元化，甚至有很多机构主动找上门要求提供贷款，且贷款利率极低。房企现在不缺钱，缺的是项目。
房地产成资金“避风港”。近几年，一些二线城市低端制造业外迁，大量产业资本出于保值增值的目的涌入楼市，使得房地产市场成为财富避风港。实体产业下滑和房地产上涨之间的反差特别大。
对此，有分析人士警告称地价泡沫严重：当前国内部分城市土地市场过热，已经出现较大风险。南京、苏州这些城市，房价没什么泡沫，但地价肯定是有泡沫的。近年来，苏州的房价一直是在2万元，南京的房价都没有超过3万元，一下子楼面价超过3万元甚至到4万元，这肯定是不对的。
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