为抑制投机性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展，7月9日，厦门市国土资源与房产管理局发布通知，宣布自7月15日起调整住房信贷政策，对楼市进行新的调控，这使得厦门成为继合肥之后第二个出台限贷政策的二线城市。
在商业性个人住房信贷政策方面，主要有两个变化：一、名下有一笔购房贷款记录没有结清，或者名下有两笔及两笔以上的购房贷款记录，而且相应贷款已经结清的，最低首付比例由原来的40%调整为60%；二、名下有两笔购房贷款没有结清的，此前最低的首付比例是50%，新政实施以后将不能再贷款。
在住房公积金信贷政策方面，新政规定，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行。职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行，停止向第三次以上申请公积金贷款的家庭发放贷款。
2009年以来，厦门房价保持上涨势头，而且多次领涨全国。中国指数研究院7月1日发布的百城价格指数显示，2016年6月，新建住宅价格环比上涨的73个城市中，厦门仅次于南京，位列全国第二，环比涨幅继续超过四个一线城市。
行业研究人员表示，厦门楼市上半年的暴涨行情中，加杆杠的情况比较普遍，此次政策的出台，会让一部分没有太多资金的投机者离场。但厦门这次的限贷政策相对温和，信号意义大于实际意义，短期内成交量会减少，但不会快速下滑。由于新房市场供应少，供求关系紧张，库存极低，此次政策的出台不会起到撼动价格的作用。
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