8月18日，国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。数据显示，7月份我国房价环比上涨城市个数减少，涨幅收窄，但房价同比上涨城市个数增加，涨幅扩大。分城市看，一线城市由于去年同期基数较高，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅进一步收窄，而绝大部分二线城市和三线城市由于去年同期基数较低，同比涨幅仍在继续扩大。二线城市楼市尤为火爆，涨幅领跑全国。
在上海和深圳等城市楼市明显降温后，二线城市房价涨幅领跑全国。7月新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市中，仅有深圳一个一线城市，且深圳以2.0%的涨幅位居末位。楼市涨幅最高的城市是厦门，达到4.6%，天津、石家庄、武汉和无锡等城市的房价涨幅均已超过一线城市。
二手房市场，价格涨幅榜前五名也分别被合肥、南京、厦门、杭州和武汉占据。合肥涨幅最高，达到了3.2%，上海、深圳和北京则分列第八、第九和第十。事实上，从今年4月开始，厦门、合肥和南京就牢牢占据了新房价格涨幅榜的前三位，只是位置不断变换。
行业研究人员指出，一线城市不再“领涨”，原因主要在于政策层面。今年3月，上海和深圳出台“加强版限购政策”，并降低信贷杠杆，北京打击了楼市“加杠杆”的行为，这些措施导致一线城市楼市迅速降温，并使得楼市资金向热点二线城市转移。
相比之下，虽然南京和苏州等二线城市也在年初出台了调控政策，但力度明显不足，加之库存告急，地王频出，这些城市的房价进入暴涨模式。今年7月底和8月初，厦门、南京和苏州又出台了一轮调控政策，但业界认为，其对房价的遏制作用，仍需一段时间才能显现。
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