清华大学中国与世界研究中心主任李稻葵6月18日在“中国宏观经济论坛十周年庆典”论坛上表示，经过一年时间中国房地产库存已经下降，现在处于一个比较低和比较正常的水平。
国家统计局6月13日公布的数据显示，5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米，是今年以来房地产库存连续第三个月下降。其中，住宅待售面积减少721万平方米。
自2015年6月以来，我国商品房待售面积持续增加，去库存成为今年经济工作的五大任务之一。此后各地采取了一系列措施进行去库存。此前已有广东、浙江、四川、贵州、江苏、重庆和青海7个省份出台了供给侧改革实施方案，上海、安徽、湖南和湖北等地政府已经审议通过具体实施方案。
各地方案基本都是3~5年的行动计划，大多采取“1+N”模式，即1个总体方案（或实施意见），配套N个专项实施方案。也有一些省份如河北、甘肃和辽宁等先行出台了专项实施方案。
今年3月商品房库存首次出现下降，此后楼市销售持续升温，库存不断减少。 近期，热点城市再现“地王”潮。在苏州、合肥、南京、杭州和上海等一、二线城市，单价地王或总价地王屡被刷新。
6月18日，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。同比来看，一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅继续扩大。
行业研究人员表示，5月中国房价涨势放缓。
李稻葵认为，未来一年房地产的价格增幅相比过去一年会有所回落，交易量也会有一定的放缓。很多二线城市和一线城市已经担心房价上涨过快，开始考虑出台限制性措施了。中国老百姓买涨不买跌，待房地产价格稳定以后，交易量反而会放缓。
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