国瑞置业日前宣布，公司间接全资附属公司汕头花园集团有限公司与汕头市金明五金材料有限公司订立股权转让协议，以总代价人民币3.06亿元成功收购汕头市国瑞医院有限公司100%股权。此举意味着国瑞置业在切实推进多元化经营战略中，迈出了坚实的一步，更开启了新业务发展的引擎，为助推集团发展再添新翼。
国瑞置业表示，此次收购将以汕头为粤东桥头堡，作为进军医疗地产的首个布局点，依托汕头国瑞医院的资源和平台，展开对大型三甲医院的投资及管理，逐步打造覆盖医疗全产业链的龙头企业。收购完成后，国瑞医院将成为国瑞置业的间接全资附属公司。而国瑞也将在原主营业务的基础上，新增医疗服务业务，这是公司发展医疗健康产业的重要里程碑。
据悉，国瑞医院将从事医院经营，并于广东省汕头市持有一幅面积约为10公顷的土地使用权。国瑞医院总投资20亿元，定位为大综合、强专科，重点发展神经内外科、胃肠科、肾移植、高端产科、网络医疗等VIP服务，集预防、医疗、保健、康复、科研、教学于一体，地处汕头新东区第12号片区，用地面积达150亩，规划总建筑面积约25万平方米，总体规划床位2000张。
根据规划，汕头国瑞医院将打造为粤东地区医疗技术最强，医疗环境，服务水平最高的大型综合性三甲医院，帮助政府解决群众看病难、舒适度不够的问题。此外，医院将着力于中老年多发疾病、心脑血管疾病的临床诊疗和科研，实现国内领先水平。
国瑞置业为进军医疗产业已筹备良久，此次收购的国瑞医院，将与粤东地区规模最大、综合实力最强的公立大型综合性三级甲等医院合作，由医院方负责经营管理并派驻高端医疗技术人才，实现强强合作。
一方面，国瑞置业资金实力相对雄厚，可以建立高标准医院和聘请更好护理人员以实现与现有国有医院的差异化竞争，并顺势进入养老等其他领域。另一方面，经过两年的培育、探索，从实践验证了该商业模式的可行性，也顺势解开了市场对于地产商参与医疗行业“本身缺乏医院管理经验，在医务资源上缺乏储备，如何寻找好的商业模式”的困惑。
国瑞置业表示，未来3-5年，地产业务仍是公司收入和利润的主要来源之一。顺应“地产+X”的新趋势，本着多元化发展的战略部署，公司将加大在文旅、医疗等创新地产业务板块的布局和发力。
其实国瑞置业并不是第一个进军医疗业的房企。我国医疗健康产业市场规模巨大，数据显示，到2020年，我国健康服务业总规模将达到8万亿。庞大的医疗服务蓝海市场，吸引了不少各行业投资者，其中不乏优质的大型地产开发商，其中包括万科集团、恒大集团、华谊地产和绿地集团等等。
行业研究人士表示，房地产公司做医疗产业有两大优势：一是资金实力雄厚，二是可以将医疗、养老与休闲、地产、教育等多方面结合，实现多盈利点。因此，有越来越多的房企朝着“商业地产-旅游地产-产业地产-养老地产-医疗地产”的商业模式发展，地产公司涉足医疗行业已经成为一种趋势。
一方面，房产的“黄金时代”已经过去，房企需要新的业务提振营收；另一方面，医疗、养老以及大健康产业是未来发展的重点方向。意识到这两点的房地产企业主要有两种举措：一种是放弃原有业务，全面转型医疗行业；另一种是通过收购或者投资的方式间接进入医疗行业。国瑞置业便是后者。
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