房地产中介行业是房地产市场的重要组成部分。随着我国房地产业迅速发展，房地产中介成为国民获得买卖和租赁房屋信息的主要来源，房地产中介公司数量快速增多，市场规模迅速扩大。2017年，我国房地产调控政策出台，房地产中介行业进入洗牌阶段。
1998年，国务院颁布了取消福利分房政策，我国进入住房市场化阶段，房地产中介行业随之出现。在房地产行业快速发展阶段，住房供不应求，房地产中介行业发展态势良好，行业规模迅速扩大。随着房地产市场逐步成熟，以及房地产中介行业内公司数量逐渐增多，房地产中介市场竞争日益激烈。
受经济发展水平的影响，我国房地产中介公司主要集中在经济较为发达的地区，经济欠发达地区房地产中介公司数量相对较少，地域分布较不平衡。房地产中介公司具有投资小、产销快的特点，在房地产市场快速发展阶段，我国房地产中介公司数量快速增加，大部分公司规模较小，专业程度较低，管理不规范，从业者素质参差不齐，行业整体较为混乱。
根据新思界产业研究中心发布的
《2018-2022年中国房地产中介行业投资潜力及发展前景研究报告》显示，随着房地产市场逐步成熟，实力较强的房地产中介公司市场规模不断扩大，实力较弱的公司发展日益艰难。2012年，我国房地产中介行业销售额排名前十的公司合计市场份额占比为12%，发展到2017年已经提升至17%，预计2018年将进一步提升至18%。我国部分房地产中介公司逐步形成规模化，专业水平较高，客户资源较为丰富，市场竞争力不断增强。
2017年，我国出台房地产调控政策，一二线城市房地产交易受到较大限制，供需都呈下降趋势，房地产市场交易规模迅速下滑，房地产中介行业业务量随之明显降低。同时，为针对房地产中介行业发展不规范，政府监管力度趋紧。在双重压力下，较多实力较弱、经营管理不规范的中小型房地产中介公司生存压力增大，陆续被淘汰出局。
新思界
行业分析人士表示，在房地产市场“降温”、国家监管力度趋严、行业竞争日益激烈的情况下，我国房地产中介市场空间被挤压，进入大洗牌阶段。实力较弱的公司将逐步被淘汰出局，实力较强的公司需转型升级，向规范化、专业化、品牌化方向发展，利用自身的规模优势，不断完善发展模式，打造核心竞争力，抢占市场份额。我国三四线城市等经济欠发达地区房地产中介公司较少，还有较大的发展空间，实力较强的房地产中介公司可以抓住机遇向三四线城市布局。
