购物中心是全球范围内最为重要的零售经营方式之一，对城市商业环境改善、消费与休闲方式改变、投资结构优化，以及对经济繁荣贡献等方面的重要性日益突出。我国电子商务市场蓬勃发展，线上零售额在社会消费品零售总额中的占比不断攀升，传统零售业份额占比逐步下降，但购物中心仍保持良好的发展势头，显示出其强大的生命力。
根据新思界产业研究中心发布的
《2018-2022年中国购物中心市场可行性研究报告》显示，我国购物中心建设起步较晚，于20世纪90年代初期才开始发展，但发展速度较快，现阶段我国已经成为全球购物中心建设最为活跃的市场。截止到2017年底，我国共拥有购物中心数量为5170余家，较2016年增长11%；2018年上半年，我国购物中心开业数量达到220余家，同比增幅高达37%，创下历史新高。在商业地产投资活跃、消费需求持续增长的推动下，我国购物中心数量保持较快的速度提升。
从2018年上半年我国新增购物中心区域分布来看，华东地区新增购物中心数量最多，占比达到43%，华东地区是我国经济最为发达的地区，购物中心分布较为密集；西南地区经济发展相对逊色，但购物中心建设表现较好，新增数量占比为15%，位列第二；华南地区坐拥广州和深圳两大一线城市，消费活力较好，新增购物中心占比为14%，位列第三；华中地区人口较为稠密，消费潜力巨大，新增购物中心占比为13%；西北、华北、东北地区新增购物中心占比分别为7%、7%和2%，东北地区发展相对较为缓慢。
从具体城市来看，一线城市和新一线城市经济发展较快，商业氛围较好，人均消费能力较强，是购物中心开业最为活跃的地区。2018年上半年，一线城市中，上海新增购物中心最多，北京、广州、深圳新增购物中心数量差别不大，均进入购物中心开业量排名前十城市的榜单中。在新一线城市中，杭州新增购物中心数量最多，仅次于上海；西安、成都、重庆、温州、苏州均新增6家及以上数量。在2018年上半年我国新增购物中心数量排名前十的城市中，除温州外，其它城市均为一线和新一线城市。
从购物中心城市能级综合指数来看，2017年第一季度，一线城市综合指数最高，其次是三线城市及以下，二线城市最低；第二季度，一线城市最高，二线城市其次，三线及以下最低；第三季度，一线城市最高，三线城市及以下其次，二线城市最低；第四季度，二线城市最高，以下城市其次，三线及以下城市最低。由此可以看出，二线城市发展空间巨大，三线以以下城市也有较大发展潜力，购物中心向二三线城市下沉是大势所趋。
新思界
行业分析人士表示，购物中心提供的消费体验较为全面，尽管我国电子商务市场迅速发展，不断挤压传统零售业市场份额，但购物中心仍保持较为强大的生命力，市场规模逐步扩张。随着新零售时代到来，线上线下销售渠道将逐步融合，购物中心与电子商务的关系将会向互补共赢的方向发展，进一步提升消费者的消费体验。我国购物中心未来仍有较为广阔的发展前景。
