资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（ABS）的过程，是一种融资形式。在全球市场中，美国资产证券化行业起步较早，发展较为成熟，我国的资产证券化行业于2005年才开始正式试点，起步较晚。随着监管政策的逐步放开，我国资产证券化市场进入蓬勃发展阶段。
根据新思界产业研究中心发布的
《2019-2023年中国资产证券化市场可行性研究报告》显示，资产证券化有利于有效盘活经济存量，拓宽企业融资途径，提高经济整体运行效率，发展意义重大。2014年以来，我国资产证券化市场发展速度加快，截止到2017年底，我国资产证券化产品存量为14520亿元，同比增长65.8%；截止到2018年底，我国资产证券化产品存量为20060亿元，同比增长38.3%。我国资产证券化市场快速增长，保持良好的发展状态。
我国资产证券化市场主要包括由央行与银监会主管的信贷ABS市场、由证监会主管的企业ABS市场、由保监会主管的ABN市场、由交易商协会主管的项目资产支持计划四大领域。2018年，我国信贷ABS市场发行规模为9318亿元，同比增长56.1%，占发行总量的47%；企业ABS市场发行规模为9481亿元，同比增长15.2%，占发行总量的47%；ABN市场发行规模为1261亿元，同比增长119.1%，占发行总量的6%。其中，企业ABS市场仍是最大细分领域，但增速放缓，所占比例持续下降，信贷ABS市场份额逐步攀升。
在信贷ABS市场中，个人住房抵押贷款所占比例为60%左右，占据大部分份额，企业贷款和汽车贷款占比分别为13%和12%；在企业ABS市场中，应收账款、小额贷款、租赁资产和其他占比分别为32%、18%、13%和12%；在ABN市场中，应收账款、租赁资产、信托收益权占比分别为39%、32%和16%。总的来看，个人住房抵押贷款、应收账款和小额贷款发行规模在我国资产证券化整体市场中的占比分别为29%、17%和8%，是发行规模最大的三个领域。其中，个人住房贷款需求持续高企，推动了银行发行个人住房抵押贷款规模，且其违约风险小、标准化程度高，受到投资者的关注。
新思界
行业分析人士表示，资产证券化是我国新常态下缓解经济增速下滑、缓释金融机构与企业财务风险、提高直接融资占比和构建多层次资本市场的有效工具，现阶段，我国已经成为亚洲最大的资产证券化市场。我国资产证券化市场参与者日益多元化，产品类型也日益丰富，德邦蚂蚁的互联网电商供应链金融ABS、小米公司的支持新经济企业供应链金融ABS等产品相继进入市场，多元化的发展将持续推动我国资产证券化市场规模快速增长。
