装配式建筑是预制式装配式建筑或者预制装配式住宅的简称，它表示部分或者全部的建筑构件的完成是在预制工厂生产，然后运输到施工现场，以机械吊装或其他的可信任的手段连接，用零散的预制构件组装成整体，以此形成具有使用功能的房屋。
与传统现浇混凝土建筑相比，装配式建筑在设计、成本、施工工期、质量等方面都具有明显的优势。按照结构形式和施工方法的不同，装配式建筑可分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、升板和升层建筑等。
目前，全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求，越来越多的市场主体开始加入装配式建筑的建设大军中。但是与欧美等发达国家相比，我国装配式建筑行业发展相对较晚，产业基础薄弱，在政府宏观政策引导和监管方面较为滞后，并且很多技术还未成熟，规模化生产尚未形成，在成本造价方面不具有优势。
2015年开始，国务院开始密集出台规定，对装配式建筑提出要求，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确。目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入装配式建筑的建设大军中。根据新思界产业研究中心公布的
《2019-2024年装配式建筑行业市场深度调研及投资前景预测分析报告》显示，2014-2018年，中国装配式建筑行业的产值高速增加，5年间增加了近10倍，其中，2014年，中国装配式建筑行业的产值为523亿元；2018年，中国装配式建筑行业的产值增长至5249亿元。
新思界
产业研究员认为，装配式建筑采用预制生产和装配式建筑的发展模式，能够有效的满足个性化的需求，提升建筑业的工作效率和工程质量，其行业的发展为庞杂的建筑行业提供了新的发展模式，同时为新时期建筑业产业链的完善和总承包模式的发展提供了先进的模式支撑。未来，在我国城市化进程的推进、建筑业发展的促进下，行业市场整体有较大的上升空间。预计2019-2024年，中国装配式建筑行业的市场规模不断增加，增长率有所放缓，但整体仍保持高速增长的态势，其中，预计2019年，中国装配式建筑行业的市场规模为6929亿元，增长率为34.8%；预计2024年，中国装配式建筑行业的市场规模为15624亿元，增长率为13.1%。
