4月23日，上海银监局发出了针对中介机构和商业银行的处罚通知。从4月25日起，太平洋房屋、仁丰、我爱我家、佳歆、汉宇、链家等六家房地产中介将暂停与商业银行的合作1个月，七家商业银行的分行将暂停个人住房贷款业务2个月。
从通告中可以看出，我爱我家、链家等地产中介受到处罚的原因是通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资。
链家会为成交的房屋进行网签，如果银行发现这笔交易是由链家地产代理，就会拒绝放贷。这意味着，链家的撮合成交业务将完全无法开展。
上海市场的沦陷将对公司打击巨大。链家在上海1300间门店的房租、2万名员工的工资将成为沉重的负担。并且，链家在北京和上海的佣金收入已占到全国二手房总佣金收入的40%。按照上海链家的计划，2016年门店将达到2000家，在上海的市场占有率将达到50%。如今在接连受到重创之后，这一目标也变得不那么现实。
事实上，上海链家今天的一切困难都是由于两笔违规交易。两个月前，上海市消保委公开批评链家，两名消费者代表表示，因为链家出售问题房源，他们110万元和280万元的购房款差点血本无归。
在这之后，链家的垫资和借贷行为引起了普遍关注，并逐渐引发了从民间到政府高层的对首付贷的批判。在上海，旨在对房地产市场进行严厉调控的“325新政”明确地提出了“禁止各类首付贷型金融产品”。
行业研究人员指出，链家已经开始筹备上市，这种隐藏的政策风险是否会改变资本市场对链家的看法，取决于它如何度过这次危机。
链家公关部门负责人表示，链家接下来会采取和第三方合作的方式，让业务尽可能运转下去，形式和细节还正在研究中。
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