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联想退出房地产 实施“6-1>5”的聚焦新战略

2016-09-19 18:52      责任编辑:凌涵    来源:www.newsijie.com    点击:
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联想退出房地产 实施“6-1>5”的聚焦新战略

        9月18日,融创中国和联想控股发布联合公告,称融创中国附属公司融创房地产与联想控股附属公司融科智地签订两份框架协议。根据协议,融创拟以137.8843亿元买下联想控股旗下41个公司的相关股权及债权,共涉及42个物业项目的权益。

        融创房地产收购联想控股或融科智地包括的40家目标公司的目标股权代价约人民币34.77亿元。同时,包括境内目标债权代价约76亿元,及应计未付利息约12.8亿元。此外,还包括境外目标债权代价2.2亿港元和1.6亿美元,及应计未付利息约285万港元和约207万美元。

        联想控股作为卖方向融创房地产出售安信颐和的全部股权,代价为人民币8700万元。以及安信颐和欠付卖方的未偿还股东借款5000万元,及应计但未付利息61.7万元。联想控股年中业绩同比下滑,聚焦消费服务领域。

        公告还显示,融创本次收购的这42个项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总建筑面积约1802万平方米,未售面积约730万平方米。交易完成后,北京融瞰,北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将成为融创中国联营公司;其它目标公司将成为融创中国附属公司。

        此次交易后,联想控股董事认为出售事项可以一次性整体变现联想控股投放在房地产开发业务的资产,加强联想控股集团的整体流动资金及财务状况,让联想控股更聚焦在国内和国外金融服务、医疗服务、农业与食品与创新消费等领域的投资发展,提升联想控股的整体回报及为联想控股股东创造更大价值之良机。

        在消费与服务领域,联想控股旗下企业的盈利和体量,在过去两年间都实现快速增长,未来极可能从中诞生出能与IT板块媲美的支柱业务。在2015年上市之后,2016年动作频频的联想控股显然已经进入到了一个整合大年,剥离房地产业务之后的联想控股无疑将在聚焦主业上投入更大力量,联想控股今天选择做减法有极大可能是为未来对外并购的加法甚至是内部重新有机整合的乘法做准备,在消费与服务领域联想控股的动作仍将加速。

        行业研究人士指出在中国经济新的转型机遇期,中国企业已经不再盲目去争城夺地,做大的冲动已经让位于做优的踏实,这对于急需要寻找新动力的中国经济而言,无疑是更好的消息。

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