楼宇自控是指对楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。采用楼宇自动化控制系统对建筑内的机电设备进行监控管理，该系统一方面通过计算机系统实时监控机电设备和大楼环境，随时监测到人工无法及时发现的隐患，弥补人力之不足，避免重大损失；其次，自动进行室内恒温、恒湿控制，保证有合适的温湿度，给员工和客户提供一个舒适的环境；自动输送新风，保证有清新的空气，减少办公室综合症；人性化的智能照明控制，让工作更加方便；最后，通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以用最少的能耗来维持设备的正常工作，节约能源；通过对设备的定时管理，延长设备使用寿命，节省设备维护费用。
根据新思界产业研究中心发布的《
中国楼宇自控系统行业市场深度评估及2020-2024年投资可行性咨询报告》显示，建筑业是中国的基础产业，2019年全国建筑业总产值达248446亿元，比上年增长5.7%，全国建筑业房屋建筑施工面积144.2亿平方米，同比增长2.3%。随着自动化、信息化、网络化技术的持续发展，中国智能建筑行业也在持续高速发展，许多建筑采用楼宇自控系统，人们开始逐渐意识并享受到智能建筑带来的便捷和效益。
与国外相比，我国建筑自控产业起步较晚。然而，随着楼宇自动化市场的不断发展，越来越多的国内品牌进入了楼宇自动化市场。近年来建筑自动化市场的快速增长主要是由于整体固定投资的持续增长带动的，此外在节能的需求下，业主对楼宇自控的认识也在不断提高，进一步推动了楼宇自控系统的市场需求。
新世界
行业研究员表示，目前，国内市场上有更多的楼宇自控系统制造商，行业集中度不高，国外品牌占据了中国楼宇自控系统市场的绝大部分，主要品牌来自欧洲、美国和日本等国家和地区。西门子、霍尼韦尔、江森自控进入中国较早，在市场上占据主导；台达、施耐德以及部分国内知名企业在市场上也占据一定市场份额。国内品牌楼宇自控系统具有性价比高、价格相对便宜的特点，但受系统整体稳定性较弱的先天劣势的影响，国内知名品牌楼宇自控系统以销售末端硬件设备为主，且国内品牌楼宇自控系统市场主要面向二线、三线城市。近年来，由于高端物业、高端写字楼、酒店、商场的兴起，楼宇自控系统在高档住宅等场所的应用比例迅速上升，BAS系统在各类建筑中得到了广泛的应用。
