疗养院是医疗机构的一种，提供物理治疗（如水疗、光疗），并配合饮食、体操等疗法，帮助病人恢复健康。疗养院功能区别于医院，其利用自然疗养与人工疗养方法来实现人体保健、疾病康复等目的。为更好地利用自然因素，疗养院一般建立在景色优美的山区、海滨以及有温泉资源的地区。
20世纪50、60年代，我国疗养院行业发展迅速，疗养院数量迅速增多，最高接近1600家；60年代后期以及70年代，由于多种因素的影响，我国疗养院数量迅速减少；80、90年代，我国疗养院行业复苏，疗养院数量有所增加，但与50、60年代相比依然差距较大；90年代后期以及进入21世纪，国家对疗养院补贴大幅减少，我国疗养院行业进入市场化发展阶段，较多疗养院改革创新能力弱，难以适应市场，国内疗养院数量不断下降。目前，全国疗养院数量不足200家。
现阶段全国疗养院床位数量不足3万张，但我国已经步入老龄化社会，老年人口数量不断增加。根据国家统计局公布的数据显示，截止到2021年底，我国60周岁及以上人口数量为26736万人，占比18.9%；其中65周岁及以上人口数量为20056万人，占比14.2%。老年人口是疗养院的重要目标人群，随着我国人口老龄化程度不断加深，市场对疗养院的需求不断增长，我国疗养院供需矛盾问题日益突出。
根据新思界产业研究中心发布的
《2022-2027年疗养院行业深度分析及＂十四五＂发展规划指导报告》显示，从投资主体来看，我国疗养院主要是国有疗养院，其数量占比达到85%，私立疗养院数量占比仅在10%左右；从主办单位来看，我国政府办疗养院数量占比达到52%。我国疗养院运营模式尚不成熟，盈利能力较弱，若脱离政府财政支持，大部分疗养院难以支撑、运营困难，因此我国疗养院行业难以吸引资本入局，私立疗养院数量少。
新思界
行业分析人士表示，目前，我国疗养院主要有首都医科大学附属北京康复医院、江苏省太湖干部疗养院、江西省庐山疗养院、安徽省半汤康复医院等。随着老龄化社会到来，我国市场对疗养院的需求持续上升，国有疗养院难以满足市场需求，私立疗养院地位日益重要，市场发展空间巨大。但由于盈利能力不足，我国私立疗养院规模化发展有限，未来需重点关注的是完善运营模式、提高营收能力。
