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2015中国跨国房产投资达176亿美元 位列亚洲第二

2017-08-05 11:32      责任编辑:霍媛    来源:www.newsijie.com    点击:
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2015中国跨国房产投资达176亿美元  位列亚洲第二

  3月2日,《2015年亚洲投资者跨国房地产投资》报告在武汉发布。《2015年亚洲投资者跨国房地产投资》报告是以中国、新加坡、日本、韩国、泰国等国的房地产投资数据为样本,探讨亚太地区房地产的投资走向。报告显示,2015年中国跨国房地产投资达176亿美元,以20亿美元的差距排在新加坡之后,位列亚洲第二。
 
  报告称,2015年亚洲投资者跨国投资总额再创新高,同比增长37%至624亿美元。投向美洲地区的资本达224亿美元,远超其他区域,同比增长109%。新加坡以196亿美元的投资额排名第一;中国跨国房地产投资位列第二,同比增长41%。
 
  另外,2015年大宗交易,即指5亿美元及以上的交易,同比增长167%;资产包交易占比也从2014的16%增长至28%。大宗交易的大幅增长也意味着亚洲投资者跨国房地产投资已经开始走向成熟。
 
  从投资城市上看,跨国投资扩展到更多门户城市。伦敦仍是2015年亚洲投资者首选门户城市,但其吸引投资额所占总投资额比例,已从2014年的17%下降至13%。而其他主要门户城市,如纽约、悉尼、上海和香港吸引投资增幅显著。随着投资数额的不断提升,今后会有更多的城市会进入投资者的眼帘。
 
  除此之外,从2015年成交量来看,以保险资金为代表的国内机构投资者已不限于投资门户城市的商业地产,他们还同时尝试通过股权合作等模式,介入包括物流设施等其他房产类型。多种交易模式也在客观上促进了亚洲投资者跨国房地产投资的成交。
 
  投资分析师表示,从行业数据上来看,亚洲投资者跨国房地产投资活跃,得益于新加坡和中国机构投资者的贡献,两国投资数额相加超过亚洲投资者跨国房地产投资总额的一半。目前,中国可用于配置投资房产的资金体量不容小觑,展望2016投资海外地产布局将愈加蓬勃。而且,从新加坡的今年投资表现来看,2016年还将会是新加坡海外投资的活跃年。所以,综合两国情况,2016年,亚洲投资者跨国房地产投资数额将再创新高。

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