据国家统计局公布2017年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况数据。其中，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%。商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%。
5月末，商品房待售面积66018万平方米，比4月末减少1452万平方米。其中，住宅待售面积减少1307万平方米，办公楼待售面积减少51万平方米，商业营业用房待售面积减少88万平方米。5月份，房地产开发景气指数为101.18，比4月份回落0.05点。
所有数据全面回落，楼市涨幅触顶迹象明显。从单月销售数据看，5月单月商品房销售1.3亿平米，其中住宅为1.14亿平米，与4月相比涨幅微弱。而且全国的住宅销售单价在3月刷新历史纪录后，连续2个月下调。
5月单月全国住宅销售均价为7614.59元，相比前两月的7878.88、7745.68，均出现了非常明显的下调。平均价格的下调最主要原因是成交结构的变化，从成交结构看，一二线城市占比明显减少，导致了平均价格加速下调。
整体房地产市场景气指数开始回落。3月份，房地产开发景气指数比2月份提高0.37点，4月份比3月份提高0.10点。而5月份，房地产开发景气指数比4月份回落0.05点。3月开始的本轮调控逐渐开始影响市场，对于房地产企业和整个行业来说，压力逐渐开始体现到销售数据上。
新思界
行业分析人员认为，企业之间分化非常明显，多家立足核心城市的上市房企营业收入及利润率出现了双下调，特别是北京、上海等城市，房地产市场调控政策从严，对于这些企业来说，预计2017年全年市场很难乐观。整体房地产市场预计在第三季度的管理淡季将出现更加明显的降温表现。
