目前，昆明商业地产市场的快速发展源自于对市场未来的良好预期。近年来，昆明市推进公路、航空、铁路、水路、管道“五通互联”的综合交通运输体系建设，北出昭通至水富港融入成渝经济带、长江经济带；东进桂粤、南下东盟，强化与北部湾经济区，尤其是防城港的物流通道对接，通过南宁防城港进入太平洋；西经腾冲、瑞丽边境口岸和缅甸密支那、那戌，横向联系缅甸中心城市曼德勒、孟加拉国首都达卡和印度加尔各答港、孟加拉吉大港等重要港口，并通过印度西孟加拉邦首府加尔各答向西通往印度腹地，通过缅甸进入印度洋。
根据新思界产业研究中心发布的
《2015-2019年中国商业地产行业发展前景及投资风险规避建议报告》显示，对于昆明市商业地产行业来说，近年发展较快和销售额相对较大的企业有恒大集团、碧桂园、俊发地产、龙宇地产、云南城投等。
碧桂园
碧桂园是中国城镇化进程的身体力行者，20多年来为近300个城镇带来现代化的城市面貌，让当地人民生活的素质得到提升和进步。碧桂园是2007年在香港上市，2015年销售额约1402亿，年纳税超120亿的合法合规的企业。
恒大集团
恒大商业集团是恒大地产集团的全资下属集团公司，负责管理运营恒大地产集团在全国130多个主要城市的300多个商业项目，拥有地标商业综合体、城市商业综合体、社区商业中心等三大产品线，项目类型涵盖社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，现管理运营的商业总面积逾200万平方米，未来商业总面积将超400万平方米，商业总资产将达千亿规模。
俊发地产
俊发地产有限责任公司创建于1998年，是一家拥有国家一级开发资质的台港澳法人独资企业。公司专注于房地产开发领域，坚持“品质筑就生活”的理念，以精益求精的专业态度，结合人居与生态自然的和谐发展理念，在国内、外开发多个精品质项目，满足不同国家、区域的人居梦想。
龙宇地产
云南龙宇房地产开发有限公司成立于2007年3月14日，注册资金8000万元。公司自成立以来秉承“诚信、互利、创新、卓越”的企业精神，奉行“以人为本、诚信经营、科学决策、稳步开拓”的经营方针，汇聚了大量市场策划、城市规划、建筑设计、施工工程、地产财经等各类高素质人才,建立工程、财务、行政、预算、销售等功能齐全的部门。
云南城投
云南省城市建设投资集团有限公司（简称：云南城投集团），成立于2005年4月，是经云南省人民政府批准组建的现代大型国有企业，是云南省人民政府授权的城建投资项目出资人代表及实施机构。2009年2月，集团纳入云南省国资委监管。
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