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中国上半年投资美国商业地产36.76亿美元

2015-09-08 18:26      责任编辑:杨悠    来源:未知    点击:
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 中国上半年投资美国商业地产36.76亿美元
 
        中国投资者大量投资美国商业地产和住宅房地产,海外投资的广度和影响力正在不断扩大。
 
      世界领先的商业地产服务与投资公司世邦魏理仕(CBRE)研究部9月7日公布的数据显示,中国投资者海外投资的广度和影响力正在不断扩大。2015年上半年,中国投入到海外商业地产的投资额同比增长约46%,达66亿美元,在所有投向海外的亚洲资本中占比超过三分之一。
 
      数据显示,中国投资者对于美国及澳大利亚商业地产的投资在快速增长。2015年上半年,中国资本流入美国商业地产的总投资额高达36.76亿美元,已超过2014年全年(19.62亿美元)的1.5倍;同时,2015年上半年,中国资本流入澳大利亚商业地产的总投资额16.64亿美元,也已超过2014年全年的14.67亿美元。
 
      相比于去年同期,2015年上半年流入英国商业地产市场的中国资本有所减少(2015年上半年为7.04亿美元,2014年上半年为7.56亿美元),但伦敦仍是中国投资者的首选目的地之一。
 
      中国上半年投入到海外商业地产的投资额按年增46%,达66亿美元。其中美国洛杉矶、英国伦敦、澳洲悉尼是最受国内投资者青睐的城市。
 
      世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示,机构投资者在中国资本海外投资的进程中扮演着重要的角色,主要的原因在于内地保险机构出于优化投资组合的考量,大量投资于海外酒店和优质写字楼。
 
      商业地产也不是中国投资的唯一形式,在住宅房地产方面,根据国家房地产投资商的数据,他们在美国投资了286亿美元,按美元计算,占了外国购买的28%,而且多数是奢侈房产。美国房产的均价为255,600美元,而中国购买者在美国买下的房产均价为831,800美元。
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