根据德国《对外经济法》规定，外国投资者在德国投资享受与本国企业一致的国民待遇，这些投资促进措施中相当一部分直接以企业的投资活动为资助对象，通常只适用于部分地区，并由州政府负责具体实施。
欧盟和德国的投资促进措施主要是资助向经济欠发达地区的投资，以缩小地区差距，达到经济整体发展的目的。所以，欧盟和德国的优惠政策明显向经济欠发达地区倾斜。德国的投资促进措施主要表现为减少企业的资本支出和经营成本，具体如下：
（一）投资现金补贴
无论是德国本国投资者还是外国投资者，都可获得现金补贴。现金补贴分为投资补助和投资补贴。
投资补助由德国“共同任务”项目进行发放和管理，目的是改善地区经济结构，提高区域经济实力。要获得投资补助必须满足两个条件：一是投资项目创造长期就业岗位，即工作岗位必须保持至少五年；二是要有银行证明项目融资已到位，且私人资本至少占投资总额的25%。补贴水平取决于投资地和企业规模。
（二）劳动补贴
德国根据企业需求制定了满足企业不同发展阶段的劳动力补贴措施，包括招聘支持、聘前培训、薪酬补贴、在职培训补贴。一般项目由联邦劳动局和各州共同实施。
——招聘支持。德国有800多家地方就业中介机构，帮助企业招聘满足不同岗位需求的人才。招聘支持形式多样，包括面试、评估等，服务均免费。
——聘前培训。当地就业中介机构可与投资者共同组织待聘人员的岗位资格培训。投资者也可通过外部专业机构来组织培训，产生的成本最多可获得100%资助。
——薪酬补贴。企业如雇佣德国长期失业者或25岁以下待业人员，可获得为期一年的薪酬补贴，补贴比例最高可占该员工薪酬及福利总额的50%；如雇佣残疾人或老年人，补贴比例最高可达70%。
——在职培训补贴。在德企业对员工进行在职培训可获得最高占培训成本50%的补贴。
（三）优惠贷款
分为ERP项目贷款、KFW企业家贷款、地方优惠性贷款。
ERP（欧洲复兴计划）为中小企业地区项目提供长期优惠固定利率贷款，最多可覆盖85%的投资成本，最大贷款金额300万欧元，从贷款中得到的优惠会降低最大投资补助水平，企业通过开户行向KFW促进银行提出贷款申请。
KFW（德国复兴银行）提供企业家贷款，该贷款利率低于市场利率且10年不变，最多享受3年免还款期，最多可覆盖100%的符合资助范围的投资成本，最大贷款金额1000万欧元，不会减少投资补助水平，贷款对象为营业额小于5亿欧元的公式，企业通过开户行向KEW中小企业银行提出贷款申请。
此外，各州发展银行还有一些优惠贷款项目供投资者选择。
（四）信用担保
具体操作上分为联邦与州共同担保项目、州级担保项目。其中，联邦与州共同担保项目可为企业向商业银行项目融资提供最高80%的担保，担保金额最低1000万欧元，担保均通过企业开户向普华永道复审公司提供申请。州级担保项目可为企业向商业银行项目融资提供50%~80%的担保，提供担保机构和金额为：州担保银行提供最多100万欧元；州发展银行提供最多250万欧元；州财政部最高提供1000万欧元；上述担保应通过企业开户行向担保机构提出申请。
