乐视涉足房地产、接盘世茂子公司的传闻成真！5月16日，世茂股份发布公告称，上海世茂股份有限公司将向乐视控股（北京）有限公司转让下属上海世茂新体验置业有限公司持有的北京财富时代置业有限公司，及世茂商业管理有限公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权。也就是说，乐视成功收购商业地产公司世茂股份旗下地产相关资产，交易价格合计29.72亿元。
公告显示，北京财富时代置业有限公司主营业务为房地产开发等。2015年营收为574.22万元，净亏损4739.69万元;2016年第一季度营收为0，净亏损1656.17万元。
北京百鼎新世纪商业管理有限公司主营业务为：销售食品、园林绿化服务、企业管理、投资管理等。2015年营收7745.51万元，净利润2934.45万元;2016年第一季度营收1694.92万元，净利润642.03万元。
世茂集团称，本次股权交易预估收益约为人民币7亿元。而通过本次交易，世茂股份将与乐视控股在多元化领域展开积极合作，从而进一步优化公司的业务结构。而乐视此次进入房地产的首期项目是位于北京核心区三里屯的商业地产世茂工三。
其实乐视多年前已经尝试进入地产行业，2014年6月乐视曾联手华贸地产，打算以乐视电视为核心布局智能家居生态，将传统楼盘升级为智慧互联网社区。当时双方合作的项目是位于北戴河的华贸·蔚蓝海岸项目。此外，华远、龙湖等国内房地产企业也都与乐视在智能家居生态系统建设上有所合作。
乐视收购世茂股份旗下资产的事情在上周便已开始发酵。据某房地产媒体官方微博爆料称，“本周乐视将宣布正式进军房地产行业，推出互联网生态地产。”但当时乐视并为对此作出评论。
行业分析人士表示，乐视此次拿下商业地产世茂工三项目被认为是乐视发力房地产行业的一个重要节点。世茂商业地产有很多影院，乐视这次收购应该意在建立自己的院线。乐视要做的将是复刻甚至升级万达商业+万达影业+万达院线的模式，凭借其持有的丰富IP资源和明星效应，打造一个“闭环娱乐生态”。
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