河北省政府14日发文称承接北京非首都功能，特别是雄安新区的设立，给河北省大力发展装配式建筑带来历史机遇。近年来，装配式建筑受到社会的广泛关注，在国家最高决策层明确要发展装配式建筑，推动新型建筑工业化的号召下，许多企业准备加入其中。
装配式住宅产业化是指运用现有建筑材料的基础上，运用新技术和新工艺对机械化程度不高的现场湿作业为主的粗放式住宅生产方式进行转型升级，通过现代工厂生产方式预制住宅建筑的建造构件，现场统一安装，提高住宅生产的劳动生产率和整体质量，可有效降低成本、物耗和能耗。
据不完全统计，截至2015年，全国已有30多个省市出台了针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。2016年，国务院在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出大力推广装配式建筑，力争用10年时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。《建筑产业化发展纲要》中指出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%,到2025年，比例达到50%以上。9月，国务院公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了大力发展装配式建筑的目标及八项任务。
新思界产业研究中心发布的
《2017-2021年中国装配式住宅行业市场深度调研与发展趋势预测研究报告》显示，近年来，中国装配式住宅产业化发展取得了一定成效，但是相对于欧洲、美国、日本等发达国家，中国仍处于初级阶段。早几年建筑企业对装配式住宅多处于观望态度，试水企业多以民营企业为主，随着政府的大力号召，近几年企业对装配式建筑态度发生转变，一些大型国有企业加大产业化投入力度。近年来，中国装配式建筑市场规模整体呈现增长趋势，2016年，中国装配式建筑市场规模达到3363亿元。
2011-2016年中国装配式建筑市场规模
数据来源：新思界产业研究中心整理
行业研究员表示，虽然中国装配式住宅行业在政策的推动下发展向好，但是行业仍存在许多问题。
一是技术标准滞后｡装配式住宅的设计､生产､安装施工､验收评定等技术标准还尚未建立，尤其是不同类别的装配式住宅结构抗震性能评价标准等尚不健全，试点成果无法大规模推广｡
二是建造成本偏高｡目前装配式住宅的建造成本比传统方式成本高500元/平方米左右｡原因一方面是未形成大规模生产，规模效益无法体现；同时，工业化生产属生产企业，构件工业化生产产品要交纳17%的增值税，增加了生产成本；建设管理体制也是造成成本增加的原因之一｡
三是技术体系不完备。当前行业的热点主要是装配式商品混凝土剪力墙住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展不均衡，不足以支撑住宅产业化的健康发展。
四是中国装配式结构基础研究缺乏。装配式剪力墙中钢筋竖向连接、夹心墙板连接件等关键配件的核心应用技术不完善。
五是项目建设管理体制不利于装配式住宅发展｡目前具备总承包资质的企业不具备专业化生产能力，尤其是装配式住宅生产､安装的能力，具有装配式生产能力的企业并不多，少数具备能力的企业又无承包项目资格，造成专业化公司还要挂靠，增加管理成本｡同时，装配式住宅有利于建造成品住宅，成品住宅又增加企业税费，等等｡
