1989年，深圳华侨城“锦绣中华”旅游微缩景区开业，标志着国内真正意义上的主题公园的诞生，成为我国主题公园发展史上的里程碑。但由于微缩景观，静态展示、娱乐功能缺乏等自身局限性，游客参与的娱乐活动少、体验少，缺乏可持续性，游客重游率低，所以在经过一段时间发展后步入衰退通道。以1991年无锡影视城和中国民俗文化村的开业为标志，国内主题公园进行了以影视城的建设，表演节目的出现为特征的升级。无锡影视城构建了旅游主题公园与影视媒体相结合的优势互补性发展模式，丰富了旅游内容，渲染了游客游览的娱乐气氛，初步实现游客与表演者的娱乐互动。
进入到21世纪以来，我国主题公园行业快速发展，目前已经形成了数量众多、类型多样的总体格局，其中包括以杭州宋城景区、开封清明上河园为代表的历史文化主题公园，以深圳锦绣中华、世界之窗为代表的景观观光主题公园，以“欢乐谷”系列为代表的休闲游乐主题公园 以浙江横店影视城为代表的情景模拟主题公园，以及以方特欢乐世界、常州中华恐龙园为代表的主题创意公园等。总体上看，我国主题公园行业目前正处于行业生命周期的成长阶段。
从全球范围而言，迪士尼、环球影城在主题公园行业具有较强优势，居于寡头地位。根据《外商投资产业指导目录（2017年修订）》，大型主题公园的建设和运营不再属于我国限制外商投资产业目录。上海迪士尼乐园已于2016年6月开园，北京环球影视城预计将于2019年开园。由于外商投资大型主题公园的限制刚刚放开，国内主题公园运营的现有参与者仍以本土企业为主。新思界产业研究中心发布的《
主题公园行业“十三五”发展前景及投资战略规划研究报告》显示，我国主题公园重点企业有华侨城、宋城演艺、长隆集团、海昌控股、华强方特等，这些企业以园区运营为核心，兼顾发展创意产业、商业、房地产业等，已经成为行业内领军企业。
我国主题公园运营重点企业列表分析
资料来源：新思界产业研究中心整理
主题公园行业发展对配套的交通设施、服务质量、环境保护、安全卫生、市民素质、生态环境等旅游环境因素依赖较大。近年来，我国旅游业快速发展，根据国家统计局数据，2016年，我国国内旅游人数44亿人次，国内旅游收入近4万亿元，同比分别增长11%和15%。随着我国经济快速发展，居民可支配收入的持续增长，游客的消费观念也随之转变和升级，个性化旅游将成为主流。主题公园因为鲜明的主题概念、独特的观光和游乐环境，使游客的体验、互动和参与感增强，从而能够充分满足游客的个性化旅游需求。根据西方发达国家经验，人均GDP在1-3万美元期间是文化娱乐消费增长快速阶段。2016年中国人均GDP已经达到8102美元，全国已有北京、上海、天津、浙江、江苏、山东等 9 个省市进入人均GDP“1万美元俱乐部”。我国正在逐步进入文化娱乐消费快速增长阶段。因此，主题公园消费需求具有广阔的上升空间。
新思界
行业分析研究员表示，主题公园属于高投入、高回报、高风险的行业，其资金门槛首先体现在主题公园建设。主题公园占地面积较大，需要大量的资金进行前期的创意设计、基础建设、项目购置。而且，公园建设完成后，还需耗费资金对周边的配套设施进行完善。最后，主题公园运营阶段还需要大量资金对主题公园进行日常维护、后续改造和项目翻新。因此，资金对于新进入者存在较高的进入壁垒。同时，近年来国家不断出台政策支持文化企业发展，文化主题公园作为我国文化产业的组成部分，将受益于国家产业政策的支持，具有广阔的发展前景。
