2014年非洲的GDP增速仅次于中国，领先于世界其他大多数国家和地区。过去十年间，非洲的生产总值增速明显，经济规模已经增加了两倍，预计到了2018年，以南非为主的非洲大陆生产总值将达到30,309亿美元。
非洲经历了1960年代的贫困、种族隔离及地城镇化等普遍的境况，至1980年代进入政府主导的发展阶段，以及2000年以来的快速城市化、经济自由化发展后，到现在很多国家已经拥有了养老体系，并吸引了大量活跃的境外投资者，这些都代表着非洲在不断地进步，令市场对非洲整体的发展前景充满信心。
目前非洲大多数国家的土地政策并不统一，但对境外投资者的方式以租赁为主，租期从50年到99年不等；而境外资本在非洲直接进行投资时，往往是通过由跨境投资者在当地收购一家公司或成立分支机构的形式来对项目进行开发。目前大多数非洲国家为刺激跨境投资者的投资意向，都会在税收等政策方面给予一定的减免优惠。
非洲新兴房地产市场为中国企业提供了潜在的投资机会
目前，一股中国投资非洲房地产的热潮日渐兴起，但有趣的是，这股热潮不是由中国传统房企所带动，而主要是由国有企业所率领，他们的业务范围分布在经济建设，工程建筑，铁路工程，能源工程，道路与桥梁工程等领域。
大多数企业并非直接投资非洲房地产市场，而是通过承包的方式参与地方的基本建设，这些大的工程项目必然会提供一些房地产建设机会。虽然项目性质不同——无论是建设新学校、新体育场馆还是建设新公路和新铁路，都是和当地的土地市场相关。
通过为项目提供建造服务，越来越多的中国建筑商开始意识到非洲城市的土地市场带来的潜在机遇。而这种机遇正是中国企业和非洲当地政府共同创造的，因为其参与的基础设施建设会为当地土地市场带来附加值。
非洲经济的快速发展给中国投资者提供了新的机遇。然而在进军国外投资市场时，要充分了解当地相关政策，考察当地投资环境，进行全面的了解和比较，以做出更明智的决策。
