迪拜楼市近年来越来越疯狂。据迪拜土地部的数据显示，今年前8个月，按房地产投资总额计算，印度投资者以233亿元位列第一，英国、伊朗分别以128亿元、46亿元位列第二、第三，加拿大、俄罗斯紧随其后，中国投资者仅仅排名第六。
迪拜是中东地区主要的金融与商业中心，这里的房地产市场在2008年曾达到顶峰，后因金融危机陷入萎靡。近几年，迪拜楼市迅速恢复，并吸引了印度、英国、伊朗、中国等各个国家的投资者争相涌入。
以中国为例，近日，来自迪拜的豪宅开发商达马克房地产公司宣布与中国房产中介Q房网达成战略合作，由Q房网代理销售达马克位于迪拜的多个高端房地产项目。达马克常务董事Ziad El Chaar表示，中国对达马克而言是非常重要的市场。迪拜土地部的数据显示，2014年中国对迪拜房地产行业的投资达到了22.4亿元，较2013年增长了300%以上。今年前8个月，中国个人对迪拜房地产行业的投资总额达到了人民币20.7亿元。
中国增加对迪拜投资，原因之一是迪拜有着开放的金融环境，对资金流入或流出没有任何限制，且当地的货币与美元挂钩，这无疑增加了对中国投资者的吸引力；原因之二是中国人在迪拜越来越多。
“迪拜人口中有10%都是中国人，其中大部分都是广州、深圳过去的。中国还有4200家企业在迪拜设立了业务机构。”Ziad表示，今年从中国到迪拜旅游的人已经翻了3倍，而阿联酋政府正与中国政府协商，以增加从中国到迪拜的航班数量，以吸引更多中国人前往迪拜。
这些数据成为达马克掘金中国市场的重要支撑。达马克成立于2002年，是迪拜的豪宅开发商，其地产项目遍布阿联酋、卡塔尔、沙特阿拉伯、伊拉克、约旦、黎巴嫩、伦敦等地。为了接待中国客户，这家公司配备了30位会讲中文的员工。他们成为当地房地产商的目标客户之一。
对于Q房网来说，迪拜只是其开拓海外市场的第一步。除了与达马克展开战略合作，Q房网海外房产业务将陆续覆盖亚洲、北美、欧洲和中东等多个热点国家和地区，并同步推出全方位海外购房攻略，为用户提供置业服务。
基于中国投资海外房地产的热潮，链家、中原地产等中介公司也先后布局了海外市场。统计数据显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%，预计2015年海外房地产投资额或将达200亿美元。
行业研究人士认为，中国投资海外房地产热潮不断，迪拜或将成为下一个掘金地。
