房地产业近些年犹如坐过山车一般，曾攀上最高峰，也曾跌落谷底，如今，整个房地产业基本处于一蹶不振的状态，尽管今年以来房市有所回温，但是整体上来看，房地产业的发展前景依旧不被看好。与此同时，我国新能源产业如今也是几家欢喜几家愁，产业面临产能阶段性过剩、关键技术与国外先进水平仍有差距、配套体制机制尚不健全等一系列问题。
那么，当两个看起来毫不沾边的房地产业和新能源产业结合起来，又会出现怎样的化学反应呢？近期，一种“地产+新能源”模式开始兴盛起来，众多房地产企业和新能源企业纷纷联手合作，抱团取暖，以期有一个新的发展道路，这其中有太阳能企业，也有光伏企业。
3月29日，宝安地产发布公告称，公司拟将注册名称改为东旭蓝天新能源股份有限公司。在同一天还公告称，宝安地产子公司东旭新能源与中利腾晖光伏科技有限公司签订了光伏电站EPC合作协议。根据该协议，东旭新能源承接中利腾晖提供的光伏电站设计、采购和建设业务，中利腾晖提供的年度工程数量不低于100MW。至此，宝安地产的“光伏+地产”战略布局基本实现。
中利腾晖光伏是中利科技集团投资控股公司，是国内光伏电站投资建设规模最大的企业之一。而在2015年10月，宝安地产收购控股股东东旭集团子公司东旭新能源的100%股权，完成收购之后，宝安地产整合并承接了东旭集团太阳能光伏发电业务板块，从管理经验到专业团队，宝安地产拥有了东旭强大的优良基因。这为宝安地产后续开展大规模的光伏电站建设奠定了基础。
根据宝安地产的构想，未来在新能源业务方面，公司将通过整合行业上下游产业链，积极布局集项目开发、项目融资、智能运维、能效管理等业务为一体的服务提供平台和一站式解决方案，致力于打造成为全球领先的绿色能源综合服务提供商。与此同时，结合多年的地产经验，公司将积极探索光伏建筑一体化的发展模式，融入“绿色环保”的现代化居住理念，形成独特的市场竞争优势，实现房地产业务与光伏发电业务的协同发展，探索“光伏+地产”的商业模式创新与升级。
将新能源与地产结合的不止宝安地产与中利腾晖，还有济南二建与桑乐集团。尽管光伏业的钱越来越难赚，但却阻挡不了一个房产企业的淘金热情。2015年，作为太阳能行业的“门外汉”，山东建筑界的名人王雪广跨界斥资近3.7亿元收购了山东桑乐集团太阳能有限公司，持股51%，成为桑乐集团的第一大股东，挽救了危机中的桑乐集团。
并购桑乐集团后，济南二建集团将太阳能渗入到建筑、光伏发电、净水等绿色家居行业。目前，济南二建运用了太阳能空调、光伏发电等技术，与建筑业实现完美结合，使房子能够保持适宜的温度。
如今，桑乐集团重新定义产品路线，将新的产品体系，称为“绿能全空间”，整合了太阳能光热、太阳能光伏、空气能、水能、风能等清洁能源，打造以“绿色、循环、再生”为核心的城市生态社区、家庭绿色住宅等。桑乐集团未来的目标是，不但占领屋顶、阳台，还要占领卫生间、厨房，占领客厅和卧室。目前，桑乐集团已牵手融基置业，打通了建筑节能上下游的产业链，把桑乐集团绿能产品，植入到融基开发的中高端建设项目中。
新思界产业研究中心
行业分析师表示，走“地产+新能源”的道路并非是放弃原有的业务，房地产企业在保留和发展现有房地产业务的同时，打造“地产+新能源”双主业竞争格局，能够为其寻求新的利润增长点，同时给新能源企业带来新的发展生机。“地产+新能源”两块业务一个属于新兴行业有增长性，另一个是传统行业有足够的资金积累，这就形成一种资金上的优势互补，以老带新，支持新业务的拓展。随着新能源业务的成长，有助于改善和优化整体业务结构，并在一定程度上对冲传统业务市场发展放缓的风险，利好企业业绩实现持续较快增长。
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