中国的房地产自2000年以来，经历了一个疯狂上涨的时代，尤其是在北上广深一线城市的居民，对此都感受颇深。有房的步入土豪，无房的进入无产。近几年，中国在20世纪80年代出生的“小皇帝”一代陆续开始购房，在国内房价只能仰视的时代，不少人选择了海外置业。
中国人大概是从小在拥挤的环境生活够了，所以大家都向往童话里的城堡。而在国内一线城市不要说住上带泳池花园的别墅了，就是想有一个独门独院的小院落，也得豪掷千金。因为，地皮太贵了。而海外房产市场中，澳洲成了热门选择。有行业研究称，澳洲大城市私楼市场过去7年涨价55%，其中华人购买成市场有力推手。2015年10月，悉尼楼价中位数更是达到破纪录的80万澳元（约396万元人民币），直到澳洲当局管控措施出台，楼价才回落。
除了房价和人口密度，海外置业的原因还有很多。比如环境问题，大家有多重视健康，就有多羡慕澳洲土地上的蓝天白云。目前在澳洲楼市活跃的华人多为30岁左右的年轻人，购房资金来源主要是国内亲属。之所以出现这种情况，一方面是国人为孩子结婚购房的思想根深蒂固。另一方面也是认为在海外置业是一项不错的投资，因为中国楼市这两年明显增长乏力。
市场同时也为国人澳洲置业提供了便利条件。3月31日，链家和澳洲顶级房产经纪机构Ray White达成了战略合作，合作内容包括信息共享、交易全程服务，资产增值保值服务等几个方面。Ray White是澳大利亚、新西兰以及印尼地区家喻户晓的品牌，经过110多年的发展，现已成为澳大利亚、新西兰以及印尼地区最成功的房地产经纪企业。此次强强联合，也表明了中国房地产经纪服务商看好国人海外置业这块市场。
投资分析建议，如果是有人长期生活在海外，或者说已取得海外国籍，那么在外置业无口厚非。但如果是用来投机，还是要谨慎。以澳洲为例，在2015年，“澳大利亚房地产市场泡沫”这一词就在澳洲网新闻标题中出现多达3093次，澳大利亚联储也已对悉尼房价增长的疯狂状况予以了严厉警示。可见，想靠投机获取回报总是充满风险的。
相关报告：《
2015-2017年中国房地产行业全面市场调研及投资分析报告》
