1月18日，国家统计局发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据各地不同状况，统计数据可能存在一定误差。同比以及环比数据显示，一二线城市上涨明显，三线城市存在部分下跌。
这份数据中值得分析的是与五年前2010年相比的房价数据分析。数据中我们可以看到：
1、近五年，新建住宅价格上涨最多的为深圳81%，其中深圳房价同比上涨46.8%。一线城市上涨幅度在35-40%左右，二线城市上涨幅度在10%左右。三线城市部分城市出现负增长。
2、近五年，一二线城市中，以北京、天津为首的北方城市二手房上涨幅度大于新房，而以上海、广州、深圳为首的南方城市新房上涨幅度远大于二手房。一定程度上表明北方人与南方人在新旧房产选择上有一定区别。
3、近五年，北京新建住宅成交偏向于大户型，小户型价格增长仅为18.4%，而二手房小户型增长明显，达到41.6%，表明多数家庭步入房产置换阶段。相比北京，上海，广州等其他城市并无此明显特征，说明在一定程度上北京的限购政策已经起到了一定作用。
4、近五年来，城市房价分化越趋严重，并无明显减缓势头。受城市流入经人口增加及土地供应量影响，一二线城市预计未来房价仍走高，三线城市处于去库存阶段。
新思界
财经新闻认为：土地财政及供求关系一定程度推高了房产泡沫。我国一二三级城市人口已经一定程度达到饱和，特别是一线城市，人口约为3000万，相当于西方一些国家的总人口，所以发展城市群能够一定程度上减缓供求关系紧张，提高城市居民安全感，并最终使得房价泡沫缓慢消解。而城市群发展需要政府做很大程度的引导，而且城市群的发展也能够引发更多的投资及消费，为中国经济发展增加更多活力。
