国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄，5月中国房价涨势放缓，但房地产市场分化加剧。
行业研究人员建议，对一线城市开征房产税。
数据显示，今年5月，一线城市北京、上海、广州和深圳的住宅价格同比涨幅分别为19.5%、27.7%、18.9%、53.2%，二线城市厦门、合肥、杭州和南京的住宅价格分别同比上涨28%、23.2%、16.9%和25.6%。但是大量的三四线城市，比如唐山、包头和丹东等城市房价同比涨幅为负数。由此可以看出，房地产市场分化加剧。
不少专家认为，单纯采取遏制一线城市土地供给，进而减少人口的办法，并不符合城市发展的规律。严格控制特大城市的人口与规模，限制大城市的土地供应和住房供给，只会造成房地产市场的严重分化和空间结构失衡。因为三四线城市有大量的土地供应和住房供给，但是很难吸引更多的人口。
要解决房地产市场分化问题，针对小城市人口聚集问题，可以改进地级以下城市的基础设施与公共服务，实现基础设施和公共服务的均等化，同时针对一线城市和热点二线城市开征房产税。
房产税是以房屋为征税对象，以房屋的价值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税试点已在重庆和上海推出，十八届三中全会提出，加快房产税立法并适时推进改革，目前房产税仍在起草之中。
专家表示，适时推出房产税非常有必要。高房价大幅抬高商业成本，将大量的实体企业逼走，最后将严重影响中国发展，应该尽快在一线城市推出房产税。
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