不动产登记正式施行，未来房价会下降吗？

        3月1日起，《不动产登记暂行条例》就正式施行了。居民手中的“房产证”也将陆续换发为“不动产证”。
 
        虽然《条例》在不少分析人士看来略显“粗线条”，具体落实尚待相关实施细则出台，但其作用及对相关行业的影响不可低估。除了实现信息共享，保护权利人合法财产权，《条例》对于提高政府治理效率和水平，以及调控房地产都有积极作用。
 
        世联行近日发布的分析报告认为，《不动产登记暂行条例》在短期内确实会给人们心理带来一定影响，但不同城市和区域的影响程度会出现分化。对于人口净流出、库存高企的三四线城市，会加剧库存和房价下行的压力。而对于人口净流入、有产业支撑的一二线核心城市影响则相对较小，尤其是核心地段、供不应求的房产。
 
        不动产统一登记并非简单的信息记录，最重要的目的是对产权的确认，确权后的不动产及其交易将受到《物权法》等法律的保护，这与2010年住建部推行的个人住房信息系统存在本质区别；从长远来看，确权也可能意味着打开了通往永久性产权的通道。
 
1.你有买房打算吗？
A.有
B.没有
C.观望中
 
2.不动产登记正式施行，你认为未来房价会下降吗？
A.会
B.不会
C.不知道